血拼天津楼市
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6500
元/㎡（参考均价）
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在售户型：98 104
楼盘地址:
北辰 双裕路与和正道交口（地铁5号线北辰科技园北站出口即达）
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交房时间:
预计2023年11月
预售证号：
津住建房售许字〔2023〕第1109—001-008号
微信扫码拨号
4006162877
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415587
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基本信息
楼盘名称：
北科建水岸华府
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅
项目特色：
暂无数据
建筑类型：
小高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
天津北科置业有限责任公司
环线位置：
外环以外
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
北辰 双裕路与和正道交口（地铁5号线北辰科技园北站出口即达）
销售信息
销售状态：
在售
交房时间：
预计2023年11月
开盘时间：
预计2020年07月
开盘提醒
售楼电话：
4006162877-415587
售楼地址：
和满道与双裕路交口弘创科技园1号楼（地铁5号线北辰科技园北站东北侧）
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
津住建房售许字〔2023〕第1109—001-008号 | 2025-08-07 | 19号楼 |
津住建房售许字〔2023〕第1108-001-003号 | 2025-08-07 | 16号楼 |
2021-0352 | 2025-08-07 | 美辰佳苑8、14号楼 |
2021-0352 | 2025-08-07 | 14#,8# |
津国土房售许字[2020]第0717号 查看图片 | 2025-08-07 | 美辰佳苑1#、美辰佳苑2#、美辰佳苑3#、美辰佳苑9#、美辰佳苑15# |
2020-0717 | 15# |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2025-08-07 | 6500.0元/m2 | 在售户型：98 104 | ||
2025-08-07 | 10000.0元/m2 | |||
2025-08-07 | 11000.0元/m2 | |||
2025-08-07 | 9000.0元/m2 | |||
2025-08-07 | 13000.0元/m2 | 12500.0元/m2 | 12000.0元/m2 | |
2025-08-07 | 13000.0元/m2 | 北科建水岸华府均价13000元/平米 | ||
2025-08-07 | 13000.0元/m2 | 北科建水岸华府均价13000元/平米 | ||
2025-08-07 | 12000.0元/m2 | 北科建水岸华府均价12000元/平米 | ||
2025-08-07 | 13000.0元/m2 | 北科建水岸华府均价13000元/平米 | ||
2025-08-07 | 13000.0元/m2 | 北科建水岸华府均价13000元/平米 | ||
2025-08-07 | 13000.0元/m2 | 北科建水岸华府均价13000元/平米 | ||
2025-08-07 | 13000.0元/m2 | 北科建水岸华府均价13000元/平米 | ||
2025-08-07 | 13000.0元/m2 | 北科建水岸华府均价13000元/平米 | ||
2025-08-07 | 13000.0元/m2 | 北科建水岸华府均价13000元/平米 | ||
2025-08-07 | 13000.0元/m2 | 北科建水岸华府小高层均价13000元/平米 | ||
2025-08-07 | 13000.0元/m2 | 北科建水岸华府小高层均价13000元/平米 | ||
2025-08-07 | 13000.0元/m2 | 北科建水岸华府小高层均价13000元/平米 | ||
2025-08-07 | 13000.0元/m2 | 北科建水岸华府小高层均价13000元/平米 | ||
2025-08-07 | 13000.0元/m2 | |||
2025-08-07 | 13000.0元/m2 | 北科建水岸华府小高层均价13000元/平米 | ||
2025-08-07 | 13000.0元/m2 | 北科建水岸华府小高层均价13000元/平米 | ||
2025-08-07 | 13000.0元/m2 | 北科建水岸华府小高层均价13000元/平米 | ||
2025-08-07 | 13000.0元/m2 | 北科建水岸华府预计均价13000元/平米 | ||
2025-08-07 | 13000.0元/m2 | 北科建水岸华府预计均价13000元/平米 | ||
2025-08-07 | 13000.0元/m2 | 北科建水岸华府预计均价13000元/平米 | ||
2025-08-07 | 13000.0元/m2 | 北科建水岸华府预计均价13000元/平米 | ||
2025-08-07 | 13000.0元/m2 | 北科建水岸华府预计均价13000元/平米 | ||
2025-08-07 | 13000.0元/m2 | 北科建水岸华府预计均价13000元/平米 | ||
2025-08-07 | 13000.0元/m2 | 北科建水岸华府预计均价13000元/平米 | ||
2025-08-07 | 13000.0元/m2 | 北科建水岸华府预计均价13000元/平米 | ||
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2025-08-07 | 13000.0元/m2 | 北科建水岸华府预计均价13000元/平米 | ||
2025-08-07 | 13000.0元/m2 | 北科建水岸华府预计均价13000元/平米 | ||
2025-08-07 | 13000.0元/m2 | 北科建水岸华府预计均价13000元/平米 | ||
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2025-08-07 | 13000.0元/m2 | 北科建水岸华府预计均价13000元/平米 | ||
2025-08-07 | 13000.0元/m2 | 北科建水岸华府预计均价13000元/平米 | ||
2025-08-07 | ||||
2025-08-07 | 13000.0元/m2 | 北科建水岸华府预计均价13000元/平米 | ||
2025-08-07 | 13000.0元/m2 | 北科建水岸华府预计均价13000元/平米 |
交通信息
轨道交通：
5号线北辰科技园北站
公交路线：
暂无数据
交通方式：
暂无数据
规划信息
占地面积：
44715.7平方米
建筑面积：
89431平方米
容积率：
2
绿化率：
40%
停车位：
共1032个停车位，住宅车位配比为1:1.2。
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
暂无数据
物业公司：
长城物业
物业费：
2.42元/平方米.月
物业费描述：
物业费2.42元/㎡*月
周边配套：
医疗设施：北辰医院，北辰中医院，天津第二儿童医院、天津代谢病医院、天津双江医院
教育资源： 1.小学：南麻疸小学、模范小学
2.中学：天津市九十二中学、天津市第四十七中学（市重点）、华辰中学
3.中专：天津外国语大学北辰附校、北辰区中等职业学院、天津冶金职业技术学院、天津工业职业学院
商业环境： 汇泽商业广场、永旺梦乐城
自然景观： 北辰郊野公园、永定新河景观
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
北京科技园建设（集团）股份有限公司（以下简称北科建集团）是1999年北京市政府为落实国务院《关于建设中关村科技园区有关问题的批复》精神组建，大型实力国企。北科建集团作为中国科技地产领军企业，在2015年与天津泰达集团联合打造，中国住房和城乡建设部与加拿大联邦政府自然资源部合作项目——中加生态示范区开发建设，而中加作为国际级合作项目，不仅亚洲较大轻型木结构建筑群落，更是天津市新一代的智慧生态科技新城；2019年北科建再次进军北辰，与北辰政府通力合作，打造中关村北辰产城融合示范区，再铸高级科技大盘，开启北辰宜居品质住宅全新典范。
北科建水岸华府项目位于北辰产城融合示范区核心起步区，在北辰区和正道与双裕路交口东北侧，东侧毗邻北辰郊野公园及永定新河，南侧即地铁5号线终点站北辰科技园北站。
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